Protezione di Case e Comunità: Nuove Regole per la Vendita di Mutui
Questa legge introduce nuove regole per la vendita di mutui non performanti al fine di proteggere i proprietari di casa e promuovere alloggi a prezzi accessibili. Dà priorità alle organizzazioni senza scopo di lucro e ai governi locali nell'acquisto di tali prestiti e garantisce che gli acquirenti debbano offrire assistenza per il mantenimento della casa e rispettare i requisiti di affitto o vendita a prezzi accessibili.
Punti chiave
I proprietari di casa con difficoltà ipotecarie avranno più opzioni di assistenza prima che i loro prestiti vengano venduti.
Le organizzazioni senza scopo di lucro e i governi locali avranno la priorità nell'acquisizione di prestiti non performanti, con l'obiettivo di creare alloggi a prezzi accessibili.
Gli acquirenti di prestiti dovranno offrire condizioni di mitigazione delle perdite almeno altrettanto favorevoli di quelle fornite dalle agenzie governative.
Nuovi requisiti di segnalazione dei dati sui prestiti venduti e sui loro esiti aumenteranno la trasparenza e consentiranno la valutazione dell'efficacia delle nuove regole.
Se le proprietà vengono acquisite tramite pignoramento, il 75% deve essere venduto a proprietari-occupanti o utilizzato per scopi di alloggi a prezzi accessibili.
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