Legge Stop Wall Street Landlords: Cambiamenti per i grandi investitori immobiliari
Questa legge mira a frenare le attività dei grandi investitori nel mercato delle case unifamiliari. Introduce nuove regole fiscali e restringe l'accesso all'assistenza ipotecaria federale per le aziende che possiedono più proprietà. L'obiettivo è facilitare l'accesso alle case per i cittadini comuni e sostenere l'edilizia abitativa a prezzi accessibili.
Punti chiave
Le grandi società di investimento (patrimonio superiore a 100 milioni di dollari) non potranno dedurre gli interessi ipotecari e l'ammortamento delle case unifamiliari.
Verrà imposta un'accisa sulla vendita di case unifamiliari da parte di grandi investitori, pari al prezzo di vendita dell'immobile.
I fondi derivanti dall'accisa saranno destinati a sostenere l'edilizia abitativa per le famiglie a basso reddito.
Fannie Mae, Freddie Mac e Ginnie Mae avranno il divieto di fornire nuova assistenza ipotecaria o garanzie ai grandi investitori che acquistano case unifamiliari.
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