Crediti d'imposta aumentati per la ristrutturazione di edifici storici
Questa legge aumenta i crediti d'imposta per individui e aziende che ristrutturano edifici storici, potenzialmente incoraggiando maggiori investimenti in proprietà più vecchie. Ciò potrebbe portare a più edifici restaurati in città e paesi, influenzando l'estetica locale e il valore delle proprietà. Le modifiche mirano a rendere la conservazione storica più accessibile e finanziariamente attraente.
Punti chiave
Aumento del credito d'imposta per la riabilitazione al 30% per le spese sostenute fino alla fine del 2025, diminuendo gradualmente al 20% dopo il 2027.
Introduzione di un credito speciale più elevato (30%) per piccoli progetti di riabilitazione con costi non superiori a 2,5 milioni di dollari, con un limite di spesa complessivo di 3,75 milioni di dollari.
Facilitazione della qualificazione per lo stato di "sostanzialmente riabilitato" abbassando la soglia di spesa al 50% del valore dell'edificio, incoraggiando ristrutturazioni più piccole ma significative.
Eliminazione del requisito di ridurre la base dell'edificio dell'importo del credito di riabilitazione, con conseguenti maggiori benefici finanziari per i proprietari.
Modifiche per facilitare l'uso del credito per le proprietà affittate a enti esenti da imposte, aprendo potenzialmente nuove strade per i progetti di riabilitazione.
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