Divieto di algoritmi usati dai proprietari per gonfiare i prezzi degli affitti.
Questa legge mira a ridurre i costi abitativi vietando ai grandi proprietari immobiliari (4 o più unità) di utilizzare software di determinazione dei prezzi specializzato che facilita la fissazione dei prezzi. Questi sistemi algoritmici sono considerati strumenti illegali per la collusione, portando ad affitti artificialmente gonfiati. I cittadini danneggiati da queste pratiche ottengono il diritto di citare in giudizio i proprietari e recuperare il triplo dei danni.
Punti chiave
Ai proprietari di quattro o più unità residenziali è vietato utilizzare software di analisi dei dati che raccomanda i prezzi di affitto, poiché questa pratica è considerata una fissazione illegale dei prezzi.
Gli individui danneggiati da affitti artificialmente alti possono intentare azioni civili e hanno diritto a recuperare il triplo dei danni subiti.
La legge invalida gli accordi di arbitrato pre-contenzioso, consentendo agli inquilini di presentare reclami in tribunale, anche attraverso azioni collettive.
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