Programma HOME: Rifinanziamento e riforme per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili.
Questa legge riautorizza e aumenta in modo significativo i finanziamenti per il programma federale HOME, stanziando miliardi di dollari per creare e mantenere alloggi a prezzi accessibili fino al 2028. Introduce riforme chiave che semplificano l'amministrazione locale, aumentano la flessibilità nell'uso dei fondi e stabiliscono nuove regole per le proprietà su piccola scala e la rivendita di case, proteggendo al contempo gli investimenti dei proprietari.
Punti chiave
Garantisce miliardi di finanziamenti per la costruzione e la riabilitazione di alloggi a prezzi accessibili fino al 2028, aumentando le opzioni abitative per le famiglie a basso e moderato reddito.
Stabilisce regole più semplici per gli "alloggi su piccola scala" (4 unità o meno), richiedendo loro di accettare i voucher della Sezione 8, ampliando così le scelte per gli affittuari a basso reddito.
Riforma le regole di rivendita delle case: i proprietari che hanno beneficiato del programma possono ricevere un "ragionevole ritorno sull'investimento" garantendo al contempo che la proprietà rimanga accessibile a lungo termine.
Rafforza il controllo di qualità: sono richieste ispezioni obbligatorie in loco per garantire che gli alloggi supportati dal programma soddisfino gli standard di costruzione e sicurezza.
Crea un nuovo programma di garanzia sui prestiti, fornendo ai governi locali un potente strumento per ottenere grandi prestiti per il finanziamento rapido di progetti abitativi.
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