Credito d'imposta fino a 15.000 USD per l'acquisto della prima casa.
Questa legge introduce un credito d'imposta rimborsabile per gli individui che acquistano la loro prima residenza principale, con l'obiettivo di rendere l'accesso alla proprietà più facile. I cittadini possono ricevere fino a 15.000 USD, riducendo notevolmente i costi iniziali. L'accesso al credito è limitato dal reddito dell'acquirente e dal prezzo di acquisto rispetto ai valori mediani locali, e la vendita anticipata entro 4 anni può comportare la restituzione di una parte del credito.
Punti chiave
Credito d'Imposta Massimo: È possibile ricevere fino al 10% del prezzo di acquisto, con un tetto massimo di 15.000 USD, come credito d'imposta rimborsabile per l'acquisto della prima residenza principale.
Limiti di Reddito e Prezzo: Il credito viene gradualmente ridotto se il reddito lordo modificato supera il 150% del reddito mediano dell'area o se il prezzo di acquisto supera il 110% del prezzo di acquisto mediano dell'area.
Requisito di Primo Acquirente: Devi avere almeno 18 anni e non devi aver posseduto alcuna proprietà residenziale nei 3 anni precedenti la data di acquisto, né aver usufruito di questo credito in precedenza.
Regola di Restituzione (Recapture): Se vendi la casa o essa cessa di essere la tua residenza principale entro 4 anni dall'acquisto, dovrai restituire una parte del credito ricevuto.
Opzione di Trasferimento: Puoi scegliere di trasferire il credito al tuo mutuante ipotecario, il quale deve fornirti l'importo equivalente (ad esempio, come acconto) al momento dell'acquisto.
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