Credito d'Imposta per la Vendita di Terreni di Case Prefabbricate ai Residenti: Sicurezza Abitativa.
Questa legge introduce un nuovo credito d'imposta per i proprietari di comunità di case prefabbricate che vendono il terreno a cooperative di residenti o enti senza scopo di lucro. L'obiettivo è preservare alloggi a prezzi accessibili per le famiglie a basso reddito, consentendo ai residenti di acquisire il controllo sulla terra, stabilizzando così le tariffe del sito e prevenendo chiusure di comunità. Il credito copre il 75% del guadagno qualificato dalla vendita.
Punti chiave
I venditori di terreni per comunità di case prefabbricate ricevono un credito d'imposta pari al 75% del guadagno se vendono a cooperative di residenti o enti senza scopo di lucro qualificati.
Questa misura mira ad aumentare la sicurezza abitativa e a prevenire forti aumenti degli affitti o chiusure delle comunità, tutelando le finanze personali dei residenti.
L'acquirente deve impegnarsi a mantenere la proprietà come comunità di case prefabbricate per almeno 50 anni, pena una sanzione fiscale.
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