Credito d'Imposta per Conversione di Edifici Commerciali in Alloggi Asequibili
Questa legge introduce un nuovo credito d'imposta per incentivare gli sviluppatori a convertire vecchi immobili commerciali, come uffici, in edifici residenziali. L'obiettivo principale è aumentare l'offerta di alloggi a prezzi accessibili per le persone a basso e moderato reddito e rivitalizzare i centri urbani. Per qualificarsi, almeno il 20% delle unità deve essere soggetto a restrizioni sull'affitto e riservato a residenti con un reddito pari o inferiore all'80% del reddito mediano dell'area per 30 anni.
Punti chiave
Viene offerto un credito d'imposta sugli investimenti del 20% per i costi relativi alla conversione di edifici non residenziali in abitazioni.
Requisito di accessibilità economica: Almeno il 20% delle unità deve essere riservato a inquilini a basso reddito (80% o meno del reddito mediano dell'area) per un periodo di 30 anni.
Il limite di credito nazionale è fissato a 12 miliardi di dollari, con fondi aggiuntivi per le aree economicamente svantaggiate.
L'iniziativa mira ad aumentare l'offerta di alloggi e sostenere la ripresa economica nei centri cittadini.
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