Istituzione dell'Autorità per lo Sviluppo Abitativo per Alloggi Sociali Permanenti
Questa Legge istituisce una nuova Autorità indipendente per lo Sviluppo Abitativo (HDA) all'interno del HUD per acquisire e riabilitare proprietà, aumentando significativamente l'offerta di alloggi di alta qualità e permanentemente accessibili. Per i cittadini, ciò significa nuove opzioni abitative stabili in cui l'affitto è limitato al 25% del reddito e gli aumenti annuali sono strettamente limitati al minore tra il 3% o l'Indice dei Prezzi al Consumo (IPC). Inoltre, gli inquilini negli edifici a rischio ottengono il diritto di prima opportunità di acquisto, proteggendoli dallo spostamento.
Punti chiave
Nuovi Alloggi Stabili: Verrà creata un'autorità federale per costruire e mantenere alloggi di alta qualità con prezzi permanentemente limitati, protetti dalla speculazione di mercato.
Protezione degli Inquilini e Controllo degli Affitti: L'affitto è limitato al 25% del reddito familiare e gli aumenti sono strettamente limitati (massimo 3% annuo o IPC). Gli sfratti sono consentiti solo per giusta causa.
Diritto di Acquisto per gli Inquilini: Gli inquilini in alcuni edifici multifamiliari ottengono il diritto di organizzarsi e fare la prima offerta per l'acquisto della proprietà, contribuendo a prevenire lo spostamento.
Rimozione dei Limiti di Costruzione di Alloggi Pubblici: L'abrogazione dell'Emendamento Faircloth consente alle agenzie di edilizia pubblica di costruire nuove unità per la prima volta dopo decenni.
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