Freno agli acquisti immobiliari esteri e sostegno all'edilizia popolare.
Questo disegno di legge mira a rallentare l'aumento dei prezzi degli immobili residenziali rendendo più difficile per gli investitori stranieri l'acquisto di case nelle maggiori aree metropolitane statunitensi. Introduce l'obbligo di segnalazione delle transazioni per le persone straniere e aumenta significativamente la ritenuta d'imposta sulle loro vendite di proprietà. Inoltre, espande i crediti d'imposta disponibili per lo sviluppo di piccole unità abitative a prezzi accessibili nei quartieri a basso reddito.
Punti chiave
L'aliquota della ritenuta d'imposta sulla vendita di proprietà residenziali da parte di persone straniere nelle 15 aree metropolitane più grandi aumenta dal 15% al 30%.
Le persone straniere coinvolte in queste transazioni devono segnalare i dettagli al Dipartimento del Tesoro per combattere il riciclaggio di denaro.
Il Credito d'Imposta per Alloggi a Basso Reddito (LIHTC) viene ampliato per sostenere la costruzione di piccoli progetti abitativi a prezzi accessibili (1-4 unità) in aree qualificate a basso reddito.
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