Credito d'Imposta per la Riqualificazione dei Quartieri: Più Case a Prezzi Accessibili.
Questa legge introduce un nuovo credito d'imposta federale per gli sviluppatori che costruiscono o ristrutturano case in quartieri disagiati e le vendono a prezzi accessibili a famiglie con redditi medio-bassi (fino al 140% del reddito mediano). L'obiettivo è colmare il divario tra i costi di ristrutturazione e il valore di vendita, creando 500.000 nuove case accessibili in dieci anni e stabilizzando le comunità. I cittadini beneficiano di una maggiore offerta di case di qualità a prezzi calmierati.
Punti chiave
Creazione di Alloggi Accessibili: Offre sgravi fiscali agli investitori che vendono case nuove o ristrutturate a prezzi limitati a acquirenti qualificati.
Disincentivo alla Speculazione: Se la casa viene venduta entro cinque anni dall'acquisto agevolato, il venditore deve rimborsare una parte del guadagno, scoraggiando la rivendita rapida.
Sostegno ai Proprietari Attuali: I proprietari di casa a basso reddito esistenti in queste aree possono accedere a un credito d'imposta (fino a $50.000) per coprire i costi di riabilitazione sostanziale della loro residenza principale.
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