Crediti d'imposta aumentati per la riabilitazione di edifici storici nelle aree rurali.
Questa legge aumenta i crediti d'imposta per individui e aziende che ristrutturano edifici storici nelle aree rurali. L'obiettivo è incoraggiare gli investimenti in proprietà più vecchie al di fuori delle grandi città, potenzialmente portando alla rivitalizzazione delle comunità locali e alla creazione di nuove abitazioni. Per i progetti di alloggi a prezzi accessibili, il credito è massimo, sostenendo la disponibilità di case a basso costo.
Punti chiave
Credito di Riabilitazione Potenziato: Invece del credito standard, i progetti rurali possono ricevere un credito d'imposta del 30% delle spese di riabilitazione.
Sostegno per Alloggi a Prezzi Accessibili: Se un progetto rurale è designato come alloggio a prezzi accessibili (per famiglie con reddito fino all'80% del reddito mediano), il credito aumenta al 40% dei costi.
Definizione di Area Rurale: Un'area rurale è definita come qualsiasi località con una popolazione pari o inferiore a 50.000 abitanti e aree non adiacenti a zone urbanizzate più grandi.
Trasferibilità del Credito: Gli investitori possono vendere o trasferire questo credito d'imposta ad altri contribuenti, facilitando il finanziamento dei progetti.
Limite di Costo e Sanzioni: Le spese di riabilitazione qualificate massime ammissibili al credito sono limitate a 5 milioni di dollari. Per i progetti di alloggi a prezzi accessibili, la violazione dei requisiti abitativi comporta il recupero totale del credito.
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