Legge HOMES: Restrizioni per i grandi proprietari immobiliari
Questa legge mira a migliorare l'accesso all'alloggio per i cittadini comuni. Introduce modifiche che rendono più difficile per le grandi aziende e gli individui che possiedono molte proprietà beneficiare di agevolazioni fiscali, potenzialmente influenzando i prezzi degli affitti e la disponibilità di case unifamiliari.
Punti chiave
Le aziende e gli individui che possiedono 50 o più proprietà unifamiliari in affitto non potranno dedurre gli interessi sui prestiti o l'ammortamento di queste proprietà dalle loro tasse.
Le eccezioni si applicano quando le proprietà vengono vendute a individui per la loro residenza principale o a organizzazioni non profit qualificate focalizzate sull'edilizia abitativa a prezzi accessibili.
L'obiettivo è ridurre gli incentivi per le grandi entità ad acquistare case in blocco, il che potrebbe aiutare a stabilizzare il mercato immobiliare e aumentare le opportunità di proprietà della casa per le famiglie.
Le nuove regole si applicheranno ai debiti contratti e alle proprietà messe in servizio negli anni fiscali che iniziano dopo la data di entrata in vigore della legge.
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