Assicurazione federale dei prestiti per la costruzione di Unità Abitative Accessorie (ADU).
Questa legge istituisce un nuovo programma federale per facilitare la costruzione di Unità Abitative Accessorie (ADU) da parte dei proprietari di case unifamiliari. Il governo assicurerà i secondi gravami ipotecari utilizzati specificamente per finanziare la costruzione di ADU, rendendo il finanziamento più accessibile. I cittadini otterranno un accesso più facile al capitale per espandere la loro proprietà e potenzialmente generare reddito da locazione.
Punti chiave
Nuovo programma di assicurazione: Il HUD istituirà un programma per assicurare i secondi gravami ipotecari destinati alla costruzione di ADU.
Massimale del prestito: L'importo massimo assicurato è limitato al 30% del limite FHA per le residenze unifamiliari, ma può essere aumentato in base al 50% del reddito da locazione annuo previsto dall'ADU.
Sostegno al mercato secondario: Fannie Mae e Freddie Mac saranno autorizzate ad acquistare e cartolarizzare questi prestiti assicurati, garantendo liquidità.
Definizione di ADU: Una ADU è un'unità abitativa aggiunta o separata da una casa unifamiliare, che include cucina, servizi igienici e strutture per dormire.
Stato:
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