Protezione degli Alloggi Asequibili: Modifica dell'Opzione di 'Contratto Qualificato' per Crediti Fiscali.
Questa Legge mira ad aumentare la stabilità e la disponibilità di alloggi a basso reddito creati tramite crediti d'imposta federali. Modifica le regole di valutazione e limita l'opzione di 'contratto qualificato', che in precedenza consentiva ai proprietari di uscire anticipatamente dal programma. Per i cittadini, ciò significa che i progetti abitativi sostenuti da fondi pubblici dovranno rimanere accessibili per un periodo più lungo, proteggendo gli inquilini dalla perdita dello status di alloggio a basso costo.
Punti chiave
Limitazione dell'opzione di 'Contratto Qualificato': I proprietari di alloggi a basso reddito non potranno più uscire facilmente dal programma, mirando a prolungare il periodo di affitti bassi richiesti.
Maggiore stabilità per gli inquilini: La modifica è progettata per mantenere gli alloggi accessibili più a lungo, impedendo la conversione di queste unità in alloggi a prezzi di mercato più elevati.
Definisce gli edifici applicabili come quelli che hanno ricevuto crediti d'imposta prima del 1° gennaio 2025, introducendo nuove regole di valutazione del giusto valore di mercato che tengono conto delle restrizioni sugli affitti.
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