arrow_back Torna all'app

Vendita facilitata di case rurali: Consentita l'assunzione di prestiti garantiti USDA.

Questa legge semplifica la vendita di case acquistate nell'ambito del programma di prestito garantito USDA Sezione 502 nelle aree rurali. Consente a un nuovo acquirente qualificato di subentrare (assumere) nel mutuo esistente, potenzialmente snellendo il processo di acquisto. Fondamentalmente, il proprietario originale viene completamente sollevato dalla responsabilità finanziaria per quel prestito una volta che l'assunzione è finalizzata.
Punti chiave
I proprietari di case nelle aree rurali con prestiti garantiti USDA possono ora vendere la loro proprietà consentendo a un nuovo acquirente qualificato di assumere il loro prestito esistente.
Il venditore (mutuatario originale) è completamente sollevato da tutti gli obblighi finanziari relativi al prestito dopo l'assunzione da parte del nuovo acquirente qualificato.
I gestori di prestiti possono essere autorizzati ad addebitare commissioni ai mutuatari per coprire i costi di transazione associati all'assunzione del prestito.
article Testo ufficiale account_balance Pagina del processo
Presentato
Sondaggio cittadino
Nessun voto espresso
Informazioni aggiuntive
Numero di stampa: 119_HR_5728
Sponsor: Rep. Costa, Jim [D-CA-21]
Data di inizio: 2025-10-10
Lustra utilizza l'Intelligenza Artificiale. Verifica i dettagli nei documenti fonte.
Riepilogato da: gemini-2.5-flash-preview-09-2025
Dati fonte: api.congress.gov
Visualizza log IA launch

TITOLO LEGALE UFFICIALE

Rural Homeownership Continuity Act of 2025

DOMANDE FREQUENTI

Qual è l'ID ufficiale di questo disegno di legge?

Il numero di stampa ufficiale è 119_HR_5728.

Quale camera ha avviato questa legislazione?

Questa legislazione è stata avviata presso la Camera dei Rappresentanti.

Quando è iniziato il processo legislativo?

Il processo è iniziato ufficialmente il 2025-10-10.

Quali sono le disposizioni principali?

I punti chiave includono:

  • I proprietari di case nelle aree rurali con prestiti garantiti USDA possono ora vendere la loro proprietà consentendo a un nuovo acquirente qualificato di assumere il loro prestito esistente.
  • Il venditore (mutuatario originale) è completamente sollevato da tutti gli obblighi finanziari relativi al prestito dopo l'assunzione da parte del nuovo acquirente qualificato.
  • I gestori di prestiti possono essere autorizzati ad addebitare commissioni ai mutuatari per coprire i costi di transazione associati all'assunzione del prestito.
Qual è lo stato giuridico specifico?

Lo stato attuale è Presentato.

Dove posso leggere il testo completo?

Il testo ufficiale completo è disponibile su: Vedi testo completo

Chi è lo sponsor principale?

Lo sponsor principale è Rep. Costa, Jim [D-CA-21].

Qual è l'ultimo stato dettagliato?

L'ultimo stato dettagliato è: Referred to the House Committee on Financial Services.

Questo riepilogo è verificato?

Sì. Questo contenuto è stato analizzato dall'IA e verificato dal Lustra Judge System il 2025-12-23.

CATEGORIE

Immobiliare Agricoltura