Vendita facilitata di case rurali: Consentita l'assunzione di prestiti garantiti USDA.
Questa legge semplifica la vendita di case acquistate nell'ambito del programma di prestito garantito USDA Sezione 502 nelle aree rurali. Consente a un nuovo acquirente qualificato di subentrare (assumere) nel mutuo esistente, potenzialmente snellendo il processo di acquisto. Fondamentalmente, il proprietario originale viene completamente sollevato dalla responsabilità finanziaria per quel prestito una volta che l'assunzione è finalizzata.
Punti chiave
I proprietari di case nelle aree rurali con prestiti garantiti USDA possono ora vendere la loro proprietà consentendo a un nuovo acquirente qualificato di assumere il loro prestito esistente.
Il venditore (mutuatario originale) è completamente sollevato da tutti gli obblighi finanziari relativi al prestito dopo l'assunzione da parte del nuovo acquirente qualificato.
I gestori di prestiti possono essere autorizzati ad addebitare commissioni ai mutuatari per coprire i costi di transazione associati all'assunzione del prestito.
Stato:
Presentato
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