Incentivi fiscali per sostenere i nuovi agricoltori
Questa legge introduce nuovi benefici fiscali per le persone che vendono o affittano terreni agricoli a nuovi agricoltori. L'obiettivo è incoraggiare il trasferimento di terreni alle nuove generazioni di agricoltori, riducendo i loro costi e sostenendo lo sviluppo agricolo. I cittadini che vendono o affittano terreni agricoli possono beneficiare di tasse più basse se soddisfano condizioni specifiche.
Punti chiave
I venditori di terreni agricoli qualificati a nuovi agricoltori possono escludere il 40% del guadagno dal loro reddito lordo, fino a un limite di 1.500.000 dollari all'anno.
Le persone che affittano terreni agricoli qualificati a nuovi agricoltori possono escludere il reddito da locazione dal loro reddito lordo, fino a un limite di 25.000 dollari all'anno, per contratti di locazione fino a 10 anni.
Un 'nuovo agricoltore' è un cittadino statunitense che soddisfa criteri come avere 1-10 anni di esperienza agricola, un prestito approvato per nuovi agricoltori, conoscenze agricole sostanziali o essere imparentato con il proprietario del terreno.
Il terreno agricolo deve essere stato utilizzato per scopi agricoli ed essere stato di proprietà del venditore/locatore o della sua famiglia per almeno 5 degli ultimi 8 anni.
Se il terreno agricolo venduto con un'esclusione fiscale cessa di essere utilizzato per l'agricoltura entro 5 anni, una parte del beneficio fiscale ricevuto verrà recuperata.
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