Accesso prioritario alle case pignorate per le famiglie: finestra esclusiva di 180 giorni
Questa legge concede alle famiglie, alle organizzazioni non profit e ai governi locali un periodo esclusivo di 180 giorni per acquistare case pignorate (da 1 a 4 unità) da specifiche entità federali. L'obiettivo è garantire un accesso prioritario agli acquirenti 'first look' a un equo valore di mercato. Le entità federali devono pubblicare i dati di vendita e sono soggette a sanzioni civili in caso di violazioni.
Punti chiave
Istituisce un periodo di 180 giorni in cui le case pignorate sono disponibili esclusivamente per le persone che intendono occuparle, le organizzazioni non profit, i governi locali o i trust fondiari comunitari.
Richiede che le proprietà siano vendute a un equo valore di mercato, determinato da una perizia indipendente o da un modello di valutazione standardizzato.
Vieta alle entità coperte di raggruppare le proprietà pignorate durante il periodo esclusivo di 180 giorni.
Prevede sanzioni civili (il maggiore tra 100.000 USD o 1/3 del prezzo di vendita) per i dipendenti delle entità che violano le regole.
Stato:
Presentato
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