Esenzione fiscale per anziani che vendono case a primi acquirenti.
Questa proposta di legge introduce una nuova esenzione fiscale che consente agli individui di età pari o superiore a 65 anni di vendere immobili senza pagare l'imposta federale sul guadagno (plusvalenza), a condizione che l'acquirente sia un primo acquirente di casa. L'obiettivo è incoraggiare gli anziani a vendere, aumentando potenzialmente l'offerta di alloggi per i nuovi entranti nel mercato. L'esenzione si applica solo alle vendite con un prezzo massimo di 500.000 USD e scade alla fine del 2031.
Punti chiave
Gli anziani (65 anni e oltre) possono escludere le plusvalenze dalla vendita di una casa a un primo acquirente dal reddito lordo.
Il prezzo massimo di vendita ammissibile per questa esenzione fiscale è di 500.000 USD.
L'acquirente deve certificare sotto pena di falsa testimonianza di essere un primo acquirente e di utilizzare l'immobile come residenza principale.
La disposizione entrerà in vigore dopo il 31 dicembre 2026 e scadrà alla fine del 2031.
Stato:
Presentato
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