Maggiore controllo antitrust sugli acquisti aziendali di proprietà residenziali.
Questa legge introduce nuovi requisiti di trasparenza e revisione antitrust per le grandi entità che acquistano proprietà residenziali, incluse case unifamiliari e unità in affitto. L'obiettivo è prevenire il dominio del mercato da parte di investitori aziendali che acquistano alloggi in blocco, il che può influire sulla disponibilità e l'accessibilità economica degli alloggi per i cittadini. Gli investitori devono aggregare tutti gli acquisti di proprietà residenziali effettuati entro un anno solare e segnalarli come un'unica transazione per la revisione federale.
Punti chiave
Le grandi società di investimento devono segnalare tutte le acquisizioni di proprietà residenziali (case, appartamenti, REIT) effettuate entro un anno solare alle autorità antitrust federali.
Lo scopo è consentire al governo di verificare se l'acquisto massiccio di alloggi da parte delle aziende violi le leggi sulla concorrenza.
L'esenzione standard dalla revisione antitrust viene rimossa per le transazioni che coinvolgono proprietà residenziali o immobiliari di investimento.
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