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Nuove Regole di Valutazione Immobiliare: Trasparenza e Diritto di Riesame

Questa legge istituisce una banca dati pubblica delle valutazioni immobiliari, aumentando la trasparenza del mercato. Concede inoltre ai cittadini il diritto di richiedere un riesame del valore della loro proprietà se ritengono che la valutazione iniziale sia errata o discriminatoria. L'obiettivo è garantire valutazioni eque e coerenti per tutti i richiedenti mutuo.
Punti chiave
Creazione di una banca dati pubblica e ricercabile dei dati di valutazione immobiliare, incluse le valutazioni storiche e attuali.
Possibilità per i cittadini di richiedere un riesame del valore della proprietà se una valutazione appare non supportata, carente o discriminatoria.
In caso di carenze significative o discriminazione, i prestatori devono ordinare una nuova valutazione a proprie spese e segnalare il problema alle autorità competenti.
article Testo ufficiale account_balance Pagina del processo
Presentato
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Informazioni aggiuntive
Numero di stampa: 119_S_2322
Sponsor: Sen. Warnock, Raphael G. [D-GA]
Data di inizio: 2025-07-17
Lustra utilizza l'Intelligenza Artificiale. Verifica i dettagli nei documenti fonte.
Riepilogato da: gemini-2.5-flash-preview-05-20
Dati fonte: api.congress.gov
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TITOLO LEGALE UFFICIALE

Appraisal Modernization Act

DOMANDE FREQUENTI

Qual è l'ID ufficiale di questo disegno di legge?

Il numero di stampa ufficiale è 119_S_2322.

Quale camera ha avviato questa legislazione?

Questa legislazione è stata avviata presso il Senato.

Quando è iniziato il processo legislativo?

Il processo è iniziato ufficialmente il 2025-07-17.

Quali sono le disposizioni principali?

I punti chiave includono:

  • Creazione di una banca dati pubblica e ricercabile dei dati di valutazione immobiliare, incluse le valutazioni storiche e attuali.
  • Possibilità per i cittadini di richiedere un riesame del valore della proprietà se una valutazione appare non supportata, carente o discriminatoria.
  • In caso di carenze significative o discriminazione, i prestatori devono ordinare una nuova valutazione a proprie spese e segnalare il problema alle autorità competenti.
Qual è lo stato giuridico specifico?

Lo stato attuale è Presentato.

Dove posso leggere il testo completo?

Il testo ufficiale completo è disponibile su: Vedi testo completo

Chi è lo sponsor principale?

Lo sponsor principale è Sen. Warnock, Raphael G. [D-GA].

Qual è l'ultimo stato dettagliato?

L'ultimo stato dettagliato è: Introduced in Senate

Questo riepilogo è verificato?

Sì. Questo contenuto è stato analizzato dall'IA e verificato dal Lustra Judge System il 2025-12-23.

CATEGORIE

Immobiliare Tribunali e Legge Economia