Tutela dei consumatori contro l'aumento speculativo dei prezzi delle case.
Questa legge mira a proteggere i cittadini dagli aumenti ingiusti dei prezzi degli affitti residenziali e delle vendite di case unifamiliari durante i periodi di crisi abitativa dichiarata. Vieta l'applicazione di prezzi eccessivamente sproporzionati che sfruttano le circostanze del mercato. Inoltre, impone alle agenzie federali di monitorare il mercato per la manipolazione da parte di grandi investitori istituzionali e di identificare pratiche di screening degli inquilini sleali.
Punti chiave
Divieto temporaneo di prezzi eccessivi (speculazione) per affitti e vendite di case quando il HUD dichiara una crisi abitativa.
Istituzione di un'unità di monitoraggio nel HUD per analizzare il mercato e indagare sugli acquisti eccessivi di alloggi da parte di investitori istituzionali.
Nuovi standard per gli investimenti di Fannie Mae e Freddie Mac per garantire protezioni di base agli inquilini e prevenire aumenti esorbitanti degli affitti.
Le sanzioni raccolte dalle violazioni saranno utilizzate per aumentare l'offerta di alloggi a prezzi accessibili per le famiglie a basso reddito.
Stato:
Presentato
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