Wet Eerlijkheid Grondbezitters: Nieuwe Regels voor Onteigening en Pijpleidingen
Deze wet wijzigt het proces voor de aanleg van aardgaspijpleidingen, waardoor grondeigenaren meer rechten krijgen. Het beïnvloedt hoe bedrijven land kunnen verwerven en vereist dat zij rekening houden met milieu- en gemeenschapsimpact. Burgers krijgen een betere bescherming van hun eigendomsrechten en meer invloed op beslissingen over pijpleidingprojecten.
Belangrijkste punten
Bedrijven die pijpleidingen aanleggen, kunnen niet langer automatisch aannemen dat hun projecten in het algemeen belang zijn, vooral die voor gasexport.
Bij de beoordeling van pijpleidingprojecten moeten ambtenaren rekening houden met de eigendomsrechten van grondeigenaren, milieu-impact, broeikasgasemissies en lasten voor lage-inkomens- en minderheidsgemeenschappen.
Grondeigenaren ontvangen vroegere en gedetailleerdere kennisgevingen over voorgestelde projecten, met duidelijke instructies over hoe zij hun rechten kunnen verdedigen.
Het recht van onteigening (eminent domain) kan niet worden gebruikt voor pijpleidingprojecten die voornamelijk bedoeld zijn voor de export van aardgas.
Landverwerving door onteigening is alleen mogelijk nadat alle benodigde vergunningen zijn verkregen en grondeigenaren zijn geïnformeerd; als vergunningen worden ingetrokken, moet de bouw stoppen.
Grondeigenaren hebben het recht om de taxateur te vergezellen tijdens de taxatie van het onroerend goed en moeten een schriftelijk aankoopaanbod ontvangen dat de volledige marktwaarde en compensatie voor eventuele schade omvat.
Certificaten voor pijpleidingbouw kunnen worden ingetrokken als het project aanzienlijk verandert, niet op tijd wordt gestart, of als de rechtvaardiging ervan verouderd raakt; in dergelijke gevallen keert het eigendom van onteigend land terug naar de vorige eigenaar.
Burgers hebben meer tijd en duidelijkere regels om in beroep te gaan tegen pijpleidingbesluiten, en het starten van een beroepsprocedure kan onteigeningsacties stopzetten.
Verlopen
Burgerpeiling