arrow_back Terug naar app

Belastingvoordeel bij verkoop van vastgoed voor betaalbare huisvesting.

Deze wet beoogt de beschikbaarheid van betaalbare huisvesting en opvang voor daklozen te vergroten door middel van belastingprikkels. Eigenaren die onroerend goed verkopen aan gekwalificeerde exploitanten voor sociale woningbouw, kunnen de betaling van vermogenswinstbelasting vermijden. Dit is bedoeld om de omzetting van eigendommen in betaalbare woningen te versnellen, wat direct de woonsituatie van lage-inkomensgroepen verbetert.
Belangrijkste punten
Geen vermogenswinstbelasting: De verkoop van onroerend goed voor betaalbare huisvesting wordt behandeld als een 'onvrijwillige omzetting', waardoor belasting op de winst kan worden vermeden.
30-jarige betaalbaarheidsvereiste: Het pand moet gedurende minimaal 30 jaar worden gebruikt als betaalbare huurwoning (minstens 75% voor lage-inkomensgezinnen) of als opvang voor daklozen.
Verlengde herinvesteringstermijn: Verkopers krijgen 3 jaar (in plaats van de standaard 2) om de opbrengst te herinvesteren in een vervangend pand om volledig van het belastingvoordeel te profiteren.
Federaal toezicht: Het Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) zal de naleving elke 5 jaar gedurende 30 jaar controleren om het sociale gebruik van het pand te waarborgen.
article Officiële tekst account_balance Procespagina
Verlopen
Burgerpeiling
Geen stemmen uitgebracht
Aanvullende informatie
Druknummer: 118_HR_5176
Sponsor: Rep. Schiff, Adam B. [D-CA-30]
Startdatum: 2023-08-08
Lustra gebruikt kunstmatige intelligentie. Controleer details in brondocumenten.
Samengevat door: gemini-flash-latest
Brondata: api.congress.gov
AI-logboeken bekijken launch

OFFICIËLE WETTELIJKE TITEL

Affordable and Homeless Housing Incentives Act of 2023

VEELGESTELDE VRAGEN

Wat is de officiële ID van dit wetsvoorstel?

Het officiële druknummer is 118_HR_5176.

Welke kamer heeft deze wetgeving geïnitieerd?

Deze wetgeving is geïnitieerd in het Huis van Afgevaardigden.

Wanneer begon het wetgevingsproces?

Het proces begon officieel op 2023-08-08.

Wat zijn de belangrijkste bepalingen?

Belangrijke punten zijn:

  • Geen vermogenswinstbelasting: De verkoop van onroerend goed voor betaalbare huisvesting wordt behandeld als een 'onvrijwillige omzetting', waardoor belasting op de winst kan worden vermeden.
  • 30-jarige betaalbaarheidsvereiste: Het pand moet gedurende minimaal 30 jaar worden gebruikt als betaalbare huurwoning (minstens 75% voor lage-inkomensgezinnen) of als opvang voor daklozen.
  • Verlengde herinvesteringstermijn: Verkopers krijgen 3 jaar (in plaats van de standaard 2) om de opbrengst te herinvesteren in een vervangend pand om volledig van het belastingvoordeel te profiteren.
  • Federaal toezicht: Het Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) zal de naleving elke 5 jaar gedurende 30 jaar controleren om het sociale gebruik van het pand te waarborgen.
Wat is de specifieke juridische status?

De huidige status is Verlopen.

Waar kan ik de volledige tekst lezen?

De volledige officiële tekst is beschikbaar op: Bekijk volledige tekst

Wie is de hoofdsponsor?

De hoofdsponsor is Rep. Schiff, Adam B. [D-CA-30].

Wat is de laatste gedetailleerde status?

De laatste gedetailleerde status is: Referred to the House Committee on Ways and Means.

Is deze samenvatting geverifieerd?

Ja. Deze inhoud is geanalyseerd door AI en geverifieerd door het Lustra Judge System op 2025-12-30.

CATEGORIEËN

Belastingen Vastgoed Uitkeringen