Verplichte Overweging van Energie-efficiëntie bij Hypotheektaxaties van Woningen.
Deze wet verplicht dat bij het taxeren van woningen voor door de overheid gesteunde hypotheken, gekwalificeerde taxateurs formeel rekening moeten houden met energie-efficiëntiekenmerken en hernieuwbare energie-installaties. Burgers krijgen het recht om een energierapport in te dienen, wat mogelijk de getaxeerde waarde van het onroerend goed kan verhogen en de leningsvoorwaarden kan beïnvloeden. Dit zorgt ervoor dat investeringen in energiebesparing worden weerspiegeld in de marktwaarde van de woning.
Belangrijkste punten
Taxateurs moeten energierapporten (met details over zonnepanelen of isolatie) in overweging nemen bij het bepalen van de waarde van een woning voor hypotheekdoeleinden.
Geldverstrekkers moeten leners informeren over hun recht om een energierapport te verstrekken en hoe dit de taxatie kan beïnvloeden.
Er is gespecialiseerde training vereist voor taxateurs om de impact van energie-efficiëntie op de vastgoedwaarde correct te kunnen beoordelen.
De overweging van een energierapport mag niet de enige basis zijn voor het afwijzen van een huistaxatie of leningaanvraag.
Verlopen
Burgerpeiling