Verbod op algoritmes die verhuurders gebruiken om huurprijzen op te drijven.
Deze wet beoogt de huisvestingskosten te verlagen door grote vastgoedeigenaren (4 of meer eenheden) te verbieden gespecialiseerde prijssoftware te gebruiken die prijsafspraken vergemakkelijkt. Deze algoritmische systemen worden beschouwd als illegale instrumenten voor samenspanning, wat leidt tot kunstmatig opgeblazen huurprijzen. Burgers die schade lijden door deze praktijken krijgen het recht om verhuurders aan te klagen en drievoudige schadevergoeding te eisen.
Belangrijkste punten
Verhuurders die vier of meer wooneenheden bezitten, mogen geen data-analyse software gebruiken die huurprijzen aanbeveelt, aangezien dit wordt beschouwd als illegale prijsafspraken.
Personen die schade lijden door kunstmatig hoge huren kunnen civiele rechtszaken aanspannen en hebben recht op driemaal de geleden schade (drievoudige schadevergoeding).
De wet maakt arbitrageclausules van vóór het geschil ongeldig, waardoor huurders hun claims bij de rechtbank kunnen indienen, inclusief via collectieve acties.
Verlopen
Burgerpeiling