Meer staatscontrole over makelaars: Beperking van federale antitrustwetten.
Dit wetsvoorstel verschuift de primaire regelgevende bevoegdheid over vastgoedmakelaars van de federale overheid naar de individuele staten. Het beperkt de toepassing van belangrijke federale antitrustwetten (ontworpen om concurrentie te waarborgen) aanzienlijk in gebieden waar de staatswetgeving al regels biedt. Cruciaal is dat het wetsvoorstel alle eerdere federale wetten, regels of schikkingen met betrekking tot vastgoedmakelaars nietig verklaart, wat directe gevolgen kan hebben voor de commissiestructuur bij de aan- en verkoop van woningen.
Belangrijkste punten
Federale antitrustwetten (ontworpen om prijsafspraken te voorkomen) zijn niet langer van toepassing op vastgoedmakelaars als hun bedrijf wordt gereguleerd door staatswetgeving.
Alle eerdere federale regels, wetten of schikkingen met betrekking tot vastgoedmakelaars worden bij aanneming van dit wetsvoorstel nietig verklaard.
Staten krijgen de volledige bevoegdheid om de activiteiten van makelaars te reguleren en te belasten, wat de regels voor commissiebetalingen door consumenten kan veranderen.
Verlopen
Burgerpeiling