Meer Woonkeuze: Stimulansen voor Verhuurders en Hulp bij Waarborgsommen.
Deze wet is bedoeld om het aantal verhuurders dat Housing Choice Vouchers accepteert te vergroten, vooral in wijken met lage armoedecijfers. Het introduceert eenmalige premies voor nieuwe verhuurders, vergemakkelijkt de betaling van waarborgsommen voor huurders en stroomlijnt de woninginspecties. Het uiteindelijke doel is om gezinnen met lage inkomens een grotere keuze aan veilige woningen en betere toegang tot scholen en banen te bieden.
Belangrijkste punten
Financiële prikkels: Verhuurders in gebieden met lage armoede (minder dan 20%) kunnen een eenmalige betaling ontvangen tot 200% van de maandelijkse huurtoeslag voor deelname aan het programma.
Hulp bij waarborgsommen: Openbare huisvestingsinstanties mogen de waarborgsom, of een aanzienlijk deel daarvan, namens de huurder betalen, wat de initiële kosten voor gezinnen met lage inkomens verlaagt.
Versnelde inspecties: Woningen die al zijn geïnspecteerd en goedgekeurd onder andere federale programma's (zoals LIHTC of HOME) worden geacht aan de normen te voldoen, wat het verhuurproces versnelt.
Landlord Liaison Bonus: Huisvestingsinstanties ontvangen bonusbetalingen voor het in dienst nemen van speciale contactpersonen (Landlord Liaisons) om verhuurders te werven en te ondersteunen.
Uitbreiding van de keuze: De wet vereist dat huisvestingsinstanties vaker 'Small Area Fair Market Rents' gebruiken om de huur van woningen in duurdere, kansrijkere wijken te stimuleren.
Verlopen
Burgerpeiling