Oprichting Huisvestingsautoriteit voor Permanent Betaalbare Sociale Huisvesting
Deze wet richt een nieuwe, onafhankelijke Huisvestingsontwikkelingsautoriteit (HDA) op binnen HUD om eigendommen te verwerven en te renoveren, waardoor het aanbod van hoogwaardige, permanent betaalbare woningen aanzienlijk toeneemt. Voor burgers betekent dit nieuwe, stabiele woonopties waarbij de huur is gemaximeerd op 25% van het inkomen en jaarlijkse verhogingen strikt beperkt zijn tot het laagste van 3% of de Consumentenprijsindex (CPI). Bovendien krijgen huurders in risicovolle gebouwen het recht op een eerste aankoopmogelijkheid, wat hen beschermt tegen verdringing.
Belangrijkste punten
Nieuwe Stabiele Huisvesting: Er wordt een federale autoriteit opgericht om hoogwaardige woningen te bouwen en te onderhouden met permanent beperkte prijzen, beschermd tegen marktspeculatie.
Huurdersbescherming en Huurcontrole: De huur is gemaximeerd op 25% van het huishoudinkomen en verhogingen zijn strikt beperkt (maximaal 3% per jaar of CPI). Uitzettingen zijn alleen toegestaan om een gegronde reden.
Kooprecht voor Huurders: Huurders in bepaalde meergezinsgebouwen krijgen het recht om zich te organiseren en het eerste bod uit te brengen om het pand te kopen, wat helpt om verdringing te voorkomen.
Opheffing Bouwlimieten Sociale Huisvesting: De intrekking van het Faircloth Amendment stelt woningbouwinstanties in staat om voor het eerst in decennia nieuwe sociale woningen te bouwen.
Verlopen
Burgerpeiling