Huurdersorganisatierecht: Bescherming en Collectieve Actie in Gesubsidieerde Huisvesting
Deze wet geeft huurders in federaal gesubsidieerde woningen (voucherhouders of LIHTC-projecten) het formele recht om huurdersorganisaties op te richten en eraan deel te nemen. Het introduceert sterke bescherming tegen represailles, zoals uitzetting of verlies van subsidie, als zij zich bezighouden met organiserende activiteiten. Verhuurders moeten deze groepen formeel erkennen en zinvol reageren op hun zorgen over de woonomstandigheden, waardoor de invloed van huurders op hun dagelijkse omgeving toeneemt.
Belangrijkste punten
Huurders in gesubsidieerde woningen krijgen het beschermde recht om groepen te vormen om huurvoorwaarden te onderhandelen en de leefomgeving te verbeteren, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder voor organisatieactiviteiten.
Verhuurders en huisvestingsinstanties mogen huurders niet straffen of belemmeren voor het organiseren; nadelige acties (bijv. uitzetting, huurverhoging) binnen 180 dagen na de organisatie worden vermoed vergelding te zijn.
Er wordt meer federale financiering toegewezen voor training en technische assistentie voor huurdersorganisaties en bewonersraden (40 USD per eenheid jaarlijks, aangepast aan inflatie).
Er wordt een nieuw administratief klachtenmechanisme bij HUD ingesteld om onafhankelijke onderzoeken naar beschuldigingen van misbruik en represailles door verhuurders te waarborgen.
Verlopen
Burgerpeiling