arrow_back Terug naar app

HOMES-wet: Beperkingen voor grote vastgoedeigenaren

Deze wet is bedoeld om de toegang tot huisvesting voor gewone burgers te verbeteren. Het introduceert wijzigingen die het voor grote bedrijven en individuen met veel eigendommen moeilijker maken om te profiteren van belastingvoordelen, wat mogelijk van invloed is op huurprijzen en de beschikbaarheid van eengezinswoningen.
Belangrijkste punten
Bedrijven en individuen die 50 of meer eengezinswoningen verhuren, kunnen geen leningrente of afschrijvingen voor deze eigendommen van hun belastingen aftrekken.
Uitzonderingen gelden wanneer eigendommen worden verkocht aan individuen voor hun hoofdverblijfplaats of aan gekwalificeerde non-profitorganisaties die zich richten op betaalbare huisvesting.
Het doel is om prikkels voor grote entiteiten om massaal huizen op te kopen te verminderen, wat kan helpen de huizenmarkt te stabiliseren en de kansen op huiseigendom voor gezinnen te vergroten.
Nieuwe regels zijn van toepassing op schulden en eigendommen die in gebruik zijn genomen in belastingjaren die beginnen na de inwerkingtreding van de wet.
article Officiële tekst account_balance Procespagina
Ingediend
Burgerpeiling
Geen stemmen uitgebracht
Aanvullende informatie
Druknummer: 119_HR_4352
Sponsor: Rep. Sykes, Emilia Strong [D-OH-13]
Startdatum: 2025-07-10
Lustra gebruikt kunstmatige intelligentie. Controleer details in brondocumenten.
Samengevat door: gemini-2.5-flash
Brondata: api.congress.gov
AI-logboeken bekijken launch

OFFICIËLE WETTELIJKE TITEL

HOMES Act

VEELGESTELDE VRAGEN

Wat is de officiële ID van dit wetsvoorstel?

Het officiële druknummer is 119_HR_4352.

Welke kamer heeft deze wetgeving geïnitieerd?

Deze wetgeving is geïnitieerd in het Huis van Afgevaardigden.

Wanneer begon het wetgevingsproces?

Het proces begon officieel op 2025-07-10.

Wat zijn de belangrijkste bepalingen?

Belangrijke punten zijn:

  • Bedrijven en individuen die 50 of meer eengezinswoningen verhuren, kunnen geen leningrente of afschrijvingen voor deze eigendommen van hun belastingen aftrekken.
  • Uitzonderingen gelden wanneer eigendommen worden verkocht aan individuen voor hun hoofdverblijfplaats of aan gekwalificeerde non-profitorganisaties die zich richten op betaalbare huisvesting.
  • Het doel is om prikkels voor grote entiteiten om massaal huizen op te kopen te verminderen, wat kan helpen de huizenmarkt te stabiliseren en de kansen op huiseigendom voor gezinnen te vergroten.
  • Nieuwe regels zijn van toepassing op schulden en eigendommen die in gebruik zijn genomen in belastingjaren die beginnen na de inwerkingtreding van de wet.
Wat is de specifieke juridische status?

De huidige status is Ingediend.

Waar kan ik de volledige tekst lezen?

De volledige officiële tekst is beschikbaar op: Bekijk volledige tekst

Wie is de hoofdsponsor?

De hoofdsponsor is Rep. Sykes, Emilia Strong [D-OH-13].

Wat is de laatste gedetailleerde status?

De laatste gedetailleerde status is: Referred to the House Committee on Ways and Means.

Is deze samenvatting geverifieerd?

Ja. Deze inhoud is geanalyseerd door AI en geverifieerd door het Lustra Judge System op 2025-12-23.

CATEGORIEËN

Belastingen Vastgoed