Gemakkelijkere verkoop van plattelandswoningen: Overname van USDA-garantieleningen toegestaan.

Q: Wanneer begon het wetgevingsproces?

Het proces begon officieel op 2025-10-10.

Q: Wat is de specifieke juridische status?

De huidige status is Ingediend.

Q: Waar kan ik de volledige tekst lezen?

De volledige officiële tekst is beschikbaar op: https://www.congress.gov/119/bills/hr5728/BILLS-119hr5728ih.htm

Q: Wie is de hoofdsponsor?

De hoofdsponsor is Rep. Costa, Jim [D-CA-21].

Q: Welke kamer heeft deze wetgeving geïnitieerd?

Deze wetgeving is geïnitieerd in het Huis van Afgevaardigden.

Deze wet vereenvoudigt de verkoop van woningen die zijn gekocht onder het USDA Sectie 502 gegarandeerde leningprogramma in landelijke gebieden. Het staat een nieuwe, gekwalificeerde koper toe om de bestaande hypotheek over te nemen (assumptie), wat het aankoopproces kan stroomlijnen. Cruciaal is dat de oorspronkelijke huiseigenaar volledig wordt ontheven van financiële aansprakelijkheid voor die lening zodra de overname is voltooid.

Belangrijkste punten

Huiseigenaren in landelijke gebieden met USDA-gegarandeerde leningen kunnen hun eigendom nu verkopen en een gekwalificeerde nieuwe koper hun bestaande lening laten overnemen.

De verkoper (oorspronkelijke lener) wordt volledig ontheven van alle financiële verplichtingen met betrekking tot de lening na de overname door de nieuwe, gekwalificeerde koper.

Kredietverstrekkers kunnen gemachtigd worden om kosten in rekening te brengen bij leners voor transactiekosten die gepaard gaan met de leningsovername.

article Officiële tekst account_balance Procespagina

Ingediend

Burgerpeiling

Geen stemmen uitgebracht

Aanvullende informatie

Druknummer: 119_HR_5728

Sponsor: Rep. Costa, Jim [D-CA-21]

Startdatum: 2025-10-10

VEELGESTELDE VRAGEN

Wat is de officiële ID van dit wetsvoorstel?

Het officiële druknummer is 119_HR_5728.

Welke kamer heeft deze wetgeving geïnitieerd?

Deze wetgeving is geïnitieerd in het Huis van Afgevaardigden.

Wanneer begon het wetgevingsproces?

Het proces begon officieel op 2025-10-10.

Wat zijn de belangrijkste bepalingen?

Belangrijke punten zijn:

Huiseigenaren in landelijke gebieden met USDA-gegarandeerde leningen kunnen hun eigendom nu verkopen en een gekwalificeerde nieuwe koper hun bestaande lening laten overnemen.
De verkoper (oorspronkelijke lener) wordt volledig ontheven van alle financiële verplichtingen met betrekking tot de lening na de overname door de nieuwe, gekwalificeerde koper.
Kredietverstrekkers kunnen gemachtigd worden om kosten in rekening te brengen bij leners voor transactiekosten die gepaard gaan met de leningsovername.

Wat is de specifieke juridische status?

De huidige status is Ingediend.

Waar kan ik de volledige tekst lezen?

De volledige officiële tekst is beschikbaar op: Bekijk volledige tekst

Wie is de hoofdsponsor?

De hoofdsponsor is Rep. Costa, Jim [D-CA-21].

Wat is de laatste gedetailleerde status?

De laatste gedetailleerde status is: Referred to the House Committee on Financial Services.

Is deze samenvatting geverifieerd?

Ja. Deze inhoud is geanalyseerd door AI en geverifieerd door het Lustra Judge System op 2025-12-23.

Gemakkelijkere verkoop van plattelandswoningen: Overname van USDA-garantieleningen toegestaan.

OFFICIËLE WETTELIJKE TITEL

VEELGESTELDE VRAGEN

CATEGORIEËN