Nowe zasady najmu krótkoterminowego: rejestracja, zgody i lokalne ograniczenia
Projekt ustawy wprowadza nowe zasady dla osób wynajmujących mieszkania na krótki okres, np. turystom. Obywatele prowadzący taki najem będą musieli zarejestrować swoją działalność w gminie i mogą potrzebować zgody wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Gminy zyskają narzędzia do regulowania i kontrolowania najmu krótkoterminowego, co ma poprawić porządek i bezpieczeństwo w budynkach mieszkalnych.
Kluczowe punkty
Obowiązkowa rejestracja: Każdy, kto wynajmuje mieszkanie na krótki okres (do 30 dni), będzie musiał zarejestrować tę działalność w urzędzie gminy i uiścić opłatę do 100 zł.
Zgoda wspólnoty/spółdzielni: Jeśli wynajmujesz lokal, który nie jest Twoim stałym miejscem zamieszkania, będziesz potrzebować zgody wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Mogą one odmówić zgody z powodu naruszania porządku lub bezpieczeństwa.
Lokalne ograniczenia: Rady gmin będą mogły wprowadzać własne zasady, np. zakazy najmu krótkoterminowego w niektórych częściach gminy, limity dni wynajmu w roku, czy dodatkowe wymogi bezpieczeństwa.
Wyższe opłaty: Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły podnieść opłaty eksploatacyjne dla lokali wynajmowanych krótkoterminowo, jeśli generują one wyższe koszty.
Kary finansowe: Za prowadzenie najmu bez rejestracji, przekroczenie limitów lub nieprzestrzeganie innych przepisów grozi grzywna do 50 000 zł.
Okres przejściowy: Osoby już prowadzące najem krótkoterminowy mają 12 miesięcy od wejścia ustawy w życie na dostosowanie się do nowych przepisów.
Status:
W procesie
Zapisz swoje stanowisko do audytu.
Dlaczego Twój głos ma znaczenie?
Tworzy surowy, niezaprzeczalny dowód. Wola Obywatelska dostarcza trwałych danych do weryfikacji lojalności rządu wobec obywateli
(wyjaśnione tutaj).
Zacznij rejestrować go teraz.