Przyspieszenie pomocy czynszowej: nowe zasady dla najemców i właścicieli
Ustawa ma na celu ułatwienie i przyspieszenie dostępu do pomocy finansowej na pokrycie zaległego czynszu. Wprowadza możliwość składania wniosków przez właścicieli bez zgody najemcy w określonych sytuacjach oraz wydłuża okres, na który można otrzymać wsparcie. Zmiany mają pomóc najemcom w utrzymaniu stabilnego miejsca zamieszkania i uregulowaniu zaległości.
Kluczowe punkty
Właściciele mogą składać wnioski o pomoc czynszową w imieniu najemców, nawet bez ich zgody, po podjęciu uzasadnionych kroków w celu jej uzyskania.
W przypadku złożenia wniosku przez właściciela bez zgody najemcy, właściciel musi powiadomić najemcę co najmniej 10 dni wcześniej.
Otrzymanie pomocy przez właściciela bez zgody najemcy oznacza uregulowanie wszystkich zaległości czynszowych z okresu pandemii do dnia złożenia wniosku.
Właściciele otrzymujący pomoc nie mogą eksmitować najemcy przez 120 dni, chyba że najemca stanowi zagrożenie dla zdrowia/bezpieczeństwa lub powoduje znaczne szkody.
Właściciele, którzy otrzymają pomoc, muszą anulować wszelkie wcześniejsze wyroki eksmisyjne związane z niepłaceniem czynszu objętego pomocą i wycofać zawiadomienia o eksmisji.
Wydłużono maksymalny okres, na który można otrzymać pomoc czynszową, z 12 do 20 miesięcy, z możliwością przedłużenia o dodatkowe 4 miesiące.
Uproszczono proces potwierdzania dochodów dla najemców ubiegających się o pomoc – wystarczy oświadczenie najemcy.
Zakazano wymagania pisemnej umowy najmu do ubiegania się o pomoc.
Wprowadzono wymóg dla podmiotów rozdzielających pomoc, aby priorytetowo traktowały wnioski złożone przez najemców lub przez właścicieli za zgodą najemców.
Podmioty rozdzielające pomoc muszą powiadomić sądy i najemców o uregulowaniu zaległości czynszowych i konieczności wstrzymania postępowań eksmisyjnych.
Podmioty rozdzielające pomoc muszą informować najemców o ich prawach dotyczących równego traktowania w mieszkalnictwie i sposobie składania skarg.
Wprowadzono plany poprawy wydajności dla podmiotów, które wolno rozdzielają środki.
Nakazano szeroko zakrojone działania informacyjne skierowane do najemców i właścicieli w celu zwiększenia udziału w programie pomocy.
Zwiększono środki na koszty administracyjne dla podmiotów rozdzielających pomoc, aby umożliwić współpracę z instytucjami publicznymi w celu ułatwienia składania wniosków.
Umożliwiono przekazywanie niewykorzystanych środków na pomoc czynszową organizacjom non-profit i podmiotom nadzorowanym przez sądy, zajmującym się usługami mieszkaniowymi.
Wygasło
Głosowanie Obywatelskie