Przyspieszenie pomocy czynszowej: nowe zasady dla najemców i właścicieli
Ustawa ma na celu ułatwienie i przyspieszenie dostępu do pomocy finansowej na pokrycie zaległego czynszu. Wprowadza możliwość składania wniosków przez właścicieli bez zgody najemcy w określonych sytuacjach oraz wydłuża okres, na który można otrzymać wsparcie. Zmiany mają pomóc najemcom w utrzymaniu stabilnego miejsca zamieszkania i uregulowaniu zaległości.
Kluczowe punkty
Właściciele mogą składać wnioski o pomoc czynszową w imieniu najemców, nawet bez ich zgody, po podjęciu uzasadnionych kroków w celu jej uzyskania.
W przypadku złożenia wniosku przez właściciela bez zgody najemcy, właściciel musi powiadomić najemcę co najmniej 10 dni wcześniej.
Otrzymanie pomocy przez właściciela bez zgody najemcy oznacza uregulowanie wszystkich zaległości czynszowych z okresu pandemii do dnia złożenia wniosku.
Właściciele otrzymujący pomoc nie mogą eksmitować najemcy przez 120 dni, chyba że najemca stanowi zagrożenie dla zdrowia/bezpieczeństwa lub powoduje znaczne szkody.
Właściciele, którzy otrzymają pomoc, muszą anulować wszelkie wcześniejsze wyroki eksmisyjne związane z niepłaceniem czynszu objętego pomocą i wycofać zawiadomienia o eksmisji.
Wydłużono maksymalny okres, na który można otrzymać pomoc czynszową, z 12 do 20 miesięcy, z możliwością przedłużenia o dodatkowe 4 miesiące.
Uproszczono proces potwierdzania dochodów dla najemców ubiegających się o pomoc – wystarczy oświadczenie najemcy.
Zakazano wymagania pisemnej umowy najmu do ubiegania się o pomoc.
Wprowadzono wymóg dla podmiotów rozdzielających pomoc, aby priorytetowo traktowały wnioski złożone przez najemców lub przez właścicieli za zgodą najemców.
Podmioty rozdzielające pomoc muszą powiadomić sądy i najemców o uregulowaniu zaległości czynszowych i konieczności wstrzymania postępowań eksmisyjnych.
Podmioty rozdzielające pomoc muszą informować najemców o ich prawach dotyczących równego traktowania w mieszkalnictwie i sposobie składania skarg.
Wprowadzono plany poprawy wydajności dla podmiotów, które wolno rozdzielają środki.
Nakazano szeroko zakrojone działania informacyjne skierowane do najemców i właścicieli w celu zwiększenia udziału w programie pomocy.
Zwiększono środki na koszty administracyjne dla podmiotów rozdzielających pomoc, aby umożliwić współpracę z instytucjami publicznymi w celu ułatwienia składania wniosków.
Umożliwiono przekazywanie niewykorzystanych środków na pomoc czynszową organizacjom non-profit i podmiotom nadzorowanym przez sądy, zajmującym się usługami mieszkaniowymi.
Status:
Wygasło
Zapisz swoje stanowisko do audytu.
Dlaczego Twój głos ma znaczenie?
Tworzy surowy, niezaprzeczalny dowód. Wola Obywatelska dostarcza trwałych danych do weryfikacji lojalności rządu wobec obywateli
(wyjaśnione tutaj).
Zacznij rejestrować go teraz.