arrow_back Wróć do aplikacji

Koniec wsparcia dla kredytów na nieruchomości inwestycyjne od Fannie Mae i Freddie Mac

Nowe przepisy mają na celu ograniczenie wsparcia rządowego dla kredytów hipotecznych na nieruchomości przeznaczone pod wynajem lub inwestycje. Oznacza to, że Fannie Mae i Freddie Mac nie będą mogły kupować ani nabywać takich kredytów. Celem jest zmniejszenie ryzyka na rynku mieszkaniowym i potencjalne ułatwienie zakupu domów dla osób szukających głównego miejsca zamieszkania.
Kluczowe punkty
Fannie Mae i Freddie Mac przestaną kupować kredyty na nieruchomości inwestycyjne (np. pod wynajem) po 18 miesiącach od wejścia ustawy w życie.
Zmiana może wpłynąć na dostępność i koszty kredytów dla inwestorów, potencjalnie zmieniając dynamikę rynku nieruchomości.
Agencja Nadzoru Finansowego (FHFA) będzie nadzorować stopniowe wycofywanie się z tych transakcji, aby uniknąć nagłych zakłóceń na rynku.
article Oficjalny tekst account_balance Strona procesu
Wygasło
Głosowanie Obywatelskie
Brak głosów
Dodatkowe Informacje
Numer druku: 117_S_3040
Wnioskodawca: Sen. Toomey, Patrick [R-PA]
Data rozpoczęcia: 2021-10-21
Lustra używa Sztucznej Inteligencji. Zweryfikuj szczegóły w dokumentach źródłowych.
Podsumowane przez: gemini-2.5-flash-preview-05-20
Dane źródłowe: api.congress.gov
Logi pracy AI dla tego dokumentu launch

OFICJALNY TYTUŁ PRAWNY

No GSE Subsidies for Investor Properties Act

CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA

Jaki jest oficjalny numer tej ustawy?

Oficjalny numer druku dla tej legislacji to 117_S_3040.

Która izba zainicjowała tę legislację?

Legislacja została zainicjowana w Senacie.

Kiedy rozpoczął się proces legislacyjny?

Proces oficjalnie rozpoczął się 2021-10-21.

Jakie są główne postanowienia?

Kluczowe punkty to:

  • Fannie Mae i Freddie Mac przestaną kupować kredyty na nieruchomości inwestycyjne (np. pod wynajem) po 18 miesiącach od wejścia ustawy w życie.
  • Zmiana może wpłynąć na dostępność i koszty kredytów dla inwestorów, potencjalnie zmieniając dynamikę rynku nieruchomości.
  • Agencja Nadzoru Finansowego (FHFA) będzie nadzorować stopniowe wycofywanie się z tych transakcji, aby uniknąć nagłych zakłóceń na rynku.
Jaki jest obecny status prawny?

Obecny status to Wygasło.

Gdzie mogę przeczytać pełny tekst ustawy?

Pełny oficjalny tekst jest dostępny pod adresem: Przejrzyj pełny tekst

Kto jest głównym wnioskodawcą?

Głównym wnioskodawcą jest Sen. Toomey, Patrick [R-PA].

Jaki jest ostatni szczegółowy status?

Ostatni szczegółowy status to: Introduced in Senate

Czy to podsumowanie jest zweryfikowane?

Tak. Treść została przeanalizowana przez AI i zweryfikowana przez System Sędziowski Lustra dnia 2025-12-29.

KATEGORIE

Nieruchomości Gospodarka