Jaki jest oficjalny numer tej ustawy?
Oficjalny numer druku dla tej legislacji to HR 5176.
Ulgi podatkowe na sprzedaż nieruchomości pod budownictwo mieszkaniowe socjalne.
Ustawa ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań socjalnych i dla bezdomnych poprzez zachęty podatkowe. Właściciele nieruchomości, którzy sprzedadzą je kwalifikowanym operatorom na cele budownictwa socjalnego, mogą uniknąć płacenia podatku od zysków kapitałowych. To rozwiązanie ma przyspieszyć przekształcanie gruntów i budynków w dostępne cenowo mieszkania, co bezpośrednio wpłynie na poprawę sytuacji mieszkaniowej osób o niskich dochodach.
Kluczowe punkty
Brak podatku od zysków kapitałowych: Sprzedaż nieruchomości na cele budownictwa socjalnego lub schronisk dla bezdomnych jest traktowana jako 'przymusowe wywłaszczenie', co pozwala uniknąć opodatkowania zysku.
Wymóg 30 lat: Nieruchomość musi być utrzymywana jako mieszkanie socjalne (przynajmniej 75% jednostek dla rodzin o niskich dochodach) lub schronisko dla bezdomnych przez co najmniej 30 lat.
Wydłużony czas na reinwestycję: Sprzedający mają 3 lata (zamiast standardowych 2) na reinwestowanie środków w inną nieruchomość, aby w pełni skorzystać z ulgi podatkowej.
Nadzór federalny: Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) będzie monitorował nieruchomości co najmniej raz na 5 lat przez 30 lat, aby upewnić się, że są one wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem socjalnym.
Status:
Wygasło
Zapisz swoje stanowisko do audytu.
Dlaczego Twój głos ma znaczenie?
Tworzy surowy, niezaprzeczalny dowód. Wola Obywatelska dostarcza trwałych danych do weryfikacji lojalności rządu wobec obywateli
(wyjaśnione tutaj).
Zacznij rejestrować go teraz.