Wycena domów: Obowiązkowe uwzględnianie efektywności energetycznej w kredytach hipotecznych.
Nowe prawo wymaga, aby przy wycenie domów pod kredyty hipoteczne gwarantowane przez rząd, rzeczoznawcy obowiązkowo brali pod uwagę cechy energooszczędne i odnawialne źródła energii. Obywatele zyskują prawo do przedstawienia raportu energetycznego, co może wpłynąć na wyższą wycenę nieruchomości i warunki kredytu. Lepsza efektywność energetyczna domu może teraz bezpośrednio przełożyć się na jego wartość rynkową.
Kluczowe punkty
Rzeczoznawcy muszą uwzględniać raporty energetyczne (np. panele słoneczne, izolacja) przy określaniu wartości domu dla celów kredytu hipotecznego.
Kredytodawcy muszą informować pożyczkobiorców o prawie do dostarczenia raportu energetycznego i możliwości jego wpływu na wycenę.
Wymagane jest specjalne szkolenie dla rzeczoznawców, aby mogli prawidłowo oceniać wpływ efektywności energetycznej na wartość nieruchomości.
Rozważenie raportu energetycznego nie może być jedyną podstawą do odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny.
Wygasło
Głosowanie Obywatelskie