Zmiany w podatkach: krótsza amortyzacja nieruchomości i korekta inflacyjna kosztów.
Ustawa skraca okres amortyzacji dla nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych na wynajem do 20 lat. Wprowadza również nowy mechanizm korekty kosztów, który uwzględnia inflację i stałą stopę procentową, co ma na celu bardziej neutralne odzyskiwanie kosztów inwestycji. Nieruchomości te nie będą już kwalifikować się do amortyzacji bonusowej.
Kluczowe punkty
Okres amortyzacji dla nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych na wynajem zostaje ustalony na 20 lat.
Wprowadzony zostaje mechanizm 'Neutralnego Odzyskiwania Kosztów' (Neutral Cost Recovery), który dostosowuje roczne odpisy amortyzacyjne do inflacji (wskaźnik deflatora PKB) oraz stałej stopy 3%.
Nieruchomości komercyjne i mieszkalne na wynajem nie będą już kwalifikować się do amortyzacji bonusowej (bonus depreciation).
Zmiana okresu amortyzacji dotyczy nieruchomości oddanych do użytku po dacie wejścia w życie ustawy, natomiast mechanizm korekty kosztów dotyczy lat podatkowych kończących się po tej dacie.
Wygasło
Głosowanie Obywatelskie