Ulga podatkowa do 15 000 USD dla osób kupujących pierwszy dom.
Ustawa wprowadza zwrotny kredyt podatkowy dla osób kupujących swój pierwszy dom, mający na celu ułatwienie zakupu nieruchomości. Obywatele mogą otrzymać do 15 000 USD, co znacząco obniża koszty początkowe. Dostępność ulgi jest ograniczona przez dochód i cenę zakupu domu w danym regionie, a jej wcześniejsza sprzedaż w ciągu 4 lat może skutkować koniecznością zwrotu części ulgi.
Kluczowe punkty
Maksymalna ulga podatkowa: Możesz otrzymać do 15% ceny zakupu, ale nie więcej niż 15 000 USD, jako zwrotny kredyt podatkowy przy zakupie pierwszego głównego miejsca zamieszkania.
Ograniczenia dochodowe i cenowe: Ulga jest stopniowo zmniejszana (wycofywana), jeśli Twój zmodyfikowany dochód brutto przekracza 150% średniego dochodu w Twojej okolicy lub jeśli cena zakupu przekracza 110% mediany cen zakupu w Twojej okolicy.
Wymóg bycia 'pierwszym nabywcą': Musisz być pełnoletni (18 lat) i nie mogłeś posiadać żadnej nieruchomości mieszkalnej przez ostatnie 3 lata, ani nie korzystałeś wcześniej z tej ulgi.
Obowiązek zwrotu (Recapture): Jeśli sprzedasz dom lub przestanie on być Twoim głównym miejscem zamieszkania w ciągu 4 lat od zakupu, będziesz musiał zwrócić część otrzymanej ulgi (25% kwoty ulgi za każdy pozostały rok).
Opcja transferu ulgi: Możesz zrezygnować z ulgi na rzecz kredytodawcy hipotecznego, który musi Ci wypłacić równowartość ulgi (np. jako zaliczkę lub obniżenie kosztów) w momencie zakupu.
Wygasło
Głosowanie Obywatelskie