arrow_back Wróć do aplikacji

Utworzenie Urzędu Rozwoju Mieszkalnictwa i Gwarancja Trwale Dostępnych Cen Najmu

Ustawa tworzy nowy, niezależny Urząd Rozwoju Mieszkalnictwa (HDA) w celu nabywania i remontowania nieruchomości, aby zwiększyć podaż wysokiej jakości mieszkań dostępnych cenowo na stałe. Dla obywateli oznacza to nowe, stabilne opcje mieszkaniowe, w których czynsz jest ograniczony do 25% dochodu, a jego wzrost nie może przekroczyć 3% rocznie lub wskaźnika inflacji. Dodatkowo, najemcy w zagrożonych budynkach zyskują prawo pierwokupu, co chroni ich przed wysiedleniem.
Kluczowe punkty
Nowe, stabilne mieszkania: Powstanie federalny Urząd Rozwoju Mieszkalnictwa (HDA), który będzie budował i utrzymywał wysokiej jakości mieszkania z trwale ograniczonymi cenami, chronione przed spekulacją rynkową.
Ochrona najemców i kontrola czynszów: Czynsz jest ograniczony do 25% dochodu gospodarstwa domowego, a podwyżki są ściśle limitowane (maksymalnie 3% rocznie lub wskaźnik inflacji). Wprowadzono zasadę eksmisji tylko z uzasadnionej przyczyny.
Prawo pierwokupu dla mieszkańców: Najemcy w zagrożonych budynkach wielorodzinnych zyskują prawo do zorganizowania się i złożenia pierwszej oferty zakupu nieruchomości, co ma zapobiegać wysiedleniom.
Wznowienie budowy mieszkań komunalnych: Uchylenie historycznego ograniczenia (Poprawka Faircloth), co umożliwia agencjom mieszkaniowym budowanie nowych mieszkań komunalnych po raz pierwszy od dziesięcioleci.
article Oficjalny tekst account_balance Strona procesu
Wygasło
Głosowanie Obywatelskie
Brak głosów
Dodatkowe Informacje
Numer druku: 118_S_5078
Wnioskodawca: Sen. Smith, Tina [D-MN]
Data rozpoczęcia: 2024-09-18
Lustra używa Sztucznej Inteligencji. Zweryfikuj szczegóły w dokumentach źródłowych.
Podsumowane przez: gemini-flash-latest
Dane źródłowe: api.congress.gov
Logi pracy AI dla tego dokumentu launch

OFICJALNY TYTUŁ PRAWNY

Homes Act of 2024

CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA

Jaki jest oficjalny numer tej ustawy?

Oficjalny numer druku dla tej legislacji to 118_S_5078.

Która izba zainicjowała tę legislację?

Legislacja została zainicjowana w Senacie.

Kiedy rozpoczął się proces legislacyjny?

Proces oficjalnie rozpoczął się 2024-09-18.

Jakie są główne postanowienia?

Kluczowe punkty to:

  • Nowe, stabilne mieszkania: Powstanie federalny Urząd Rozwoju Mieszkalnictwa (HDA), który będzie budował i utrzymywał wysokiej jakości mieszkania z trwale ograniczonymi cenami, chronione przed spekulacją rynkową.
  • Ochrona najemców i kontrola czynszów: Czynsz jest ograniczony do 25% dochodu gospodarstwa domowego, a podwyżki są ściśle limitowane (maksymalnie 3% rocznie lub wskaźnik inflacji). Wprowadzono zasadę eksmisji tylko z uzasadnionej przyczyny.
  • Prawo pierwokupu dla mieszkańców: Najemcy w zagrożonych budynkach wielorodzinnych zyskują prawo do zorganizowania się i złożenia pierwszej oferty zakupu nieruchomości, co ma zapobiegać wysiedleniom.
  • Wznowienie budowy mieszkań komunalnych: Uchylenie historycznego ograniczenia (Poprawka Faircloth), co umożliwia agencjom mieszkaniowym budowanie nowych mieszkań komunalnych po raz pierwszy od dziesięcioleci.
Jaki jest obecny status prawny?

Obecny status to Wygasło.

Gdzie mogę przeczytać pełny tekst ustawy?

Pełny oficjalny tekst jest dostępny pod adresem: Przejrzyj pełny tekst

Kto jest głównym wnioskodawcą?

Głównym wnioskodawcą jest Sen. Smith, Tina [D-MN].

Jaki jest ostatni szczegółowy status?

Ostatni szczegółowy status to: Introduced in Senate

Czy to podsumowanie jest zweryfikowane?

Tak. Treść została przeanalizowana przez AI i zweryfikowana przez System Sędziowski Lustra dnia 2025-12-26.

KATEGORIE

Nieruchomości Praca Inwestycje Publiczne