Ustawa HOMES: Ograniczenia dla dużych właścicieli nieruchomości
Ta ustawa ma na celu ułatwienie dostępu do mieszkań dla zwykłych obywateli. Wprowadza zmiany, które utrudniają dużym firmom i osobom posiadającym wiele nieruchomości czerpanie korzyści podatkowych, co może wpłynąć na ceny wynajmu i dostępność domów jednorodzinnych.
Kluczowe punkty
Firmy i osoby posiadające 50 lub więcej domów jednorodzinnych na wynajem nie będą mogły odliczać odsetek od kredytów ani amortyzacji tych nieruchomości od podatku.
Wyjątki od tych zasad dotyczą sprzedaży nieruchomości osobom fizycznym na ich główne miejsce zamieszkania lub kwalifikowanym organizacjom non-profit zajmującym się dostępnym mieszkalnictwem.
Celem jest zmniejszenie zachęt dla dużych podmiotów do masowego skupowania domów, co może pomóc w stabilizacji rynku nieruchomości i zwiększeniu szans na zakup domu dla rodzin.
Nowe zasady zaczną obowiązywać dla zadłużenia zaciągniętego i nieruchomości oddanych do użytku w latach podatkowych rozpoczynających się po wejściu ustawy w życie.
Wniesiono
Głosowanie Obywatelskie