Ochrona mieszkań socjalnych: Zmiany w opcji sprzedaży budynków z ulgami podatkowymi.
Ustawa ma na celu zwiększenie dostępności i stabilności mieszkań socjalnych, które powstały dzięki federalnym ulgom podatkowym. Modyfikuje ona zasady wyceny i ogranicza możliwość wcześniejszego wycofania się właścicieli z programu mieszkań o niskim czynszu poprzez tzw. opcję 'kwalifikowanej umowy' (qualified contract). Dla obywateli oznacza to, że budynki mieszkalne, które otrzymały wsparcie publiczne, będą musiały dłużej służyć jako mieszkania socjalne, co chroni najemców przed utratą przystępnych cenowo lokali.
Kluczowe punkty
Ograniczenie opcji 'kwalifikowanej umowy': Właściciele budynków socjalnych nie będą mogli już łatwo wycofać się z programu, co ma na celu wydłużenie okresu obowiązywania niskich czynszów.
Większa stabilność dla najemców: Zmiana ma na celu utrzymanie przystępnych cenowo mieszkań na dłużej, chroniąc najemców przed przekształceniem ich lokali w droższe mieszkania rynkowe.
Ustawa definiuje budynki objęte zmianami jako te, które otrzymały ulgi podatkowe przed 1 stycznia 2025 roku, wprowadzając dla nich nowe zasady wyceny rynkowej uwzględniającej ograniczenia czynszowe.
Wniesiono
Głosowanie Obywatelskie