arrow_back Wróć do aplikacji

Ułatwienia w finansowaniu zakupu domów przez właścicieli

Ustawa ma na celu ułatwienie zakupu domów osobom, które nie mogą uzyskać tradycyjnego kredytu bankowego, poprzez zwiększenie dostępności finansowania bezpośrednio od sprzedającego. Zwolnienie małych sprzedawców-finansujących z federalnych wymogów licencyjnych ma zachęcić ich do oferowania kredytów hipotecznych na własne nieruchomości. Wprowadzono jednak zabezpieczenia, które wymagają od sprzedającego sprawdzenia zdolności kredytowej kupującego i stosowania uczciwych warunków spłaty.
Kluczowe punkty
Sprzedawcy nieruchomości, którzy finansują zakup do 24 domów rocznie, zostaną zwolnieni z konieczności posiadania licencji pośrednika kredytowego.
Zwolnienie dotyczy tylko pożyczek, które są w pełni amortyzowane, mają ustalone limity stóp procentowych i wymagają udokumentowania zdolności kupującego do spłaty.
Celem jest zwiększenie liczby właścicieli domów, zwłaszcza na rynkach obsługujących osoby mające trudności z uzyskaniem kredytu bankowego.
article Oficjalny tekst account_balance Strona procesu
Wniesiono
Głosowanie Obywatelskie
Brak głosów
Dodatkowe Informacje
Numer druku: 119_HR_6511
Wnioskodawca: Rep. Barr, Andy [R-KY-6]
Data rozpoczęcia: 2025-12-09
Lustra używa Sztucznej Inteligencji. Zweryfikuj szczegóły w dokumentach źródłowych.
Podsumowane przez: gemini-flash-latest
Dane źródłowe: api.congress.gov
Logi pracy AI dla tego dokumentu launch

OFICJALNY TYTUŁ PRAWNY

Affordable Homeownership Access Act

CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA

Jaki jest oficjalny numer tej ustawy?

Oficjalny numer druku dla tej legislacji to 119_HR_6511.

Która izba zainicjowała tę legislację?

Legislacja została zainicjowana w Izbie Reprezentantów.

Kiedy rozpoczął się proces legislacyjny?

Proces oficjalnie rozpoczął się 2025-12-09.

Jakie są główne postanowienia?

Kluczowe punkty to:

  • Sprzedawcy nieruchomości, którzy finansują zakup do 24 domów rocznie, zostaną zwolnieni z konieczności posiadania licencji pośrednika kredytowego.
  • Zwolnienie dotyczy tylko pożyczek, które są w pełni amortyzowane, mają ustalone limity stóp procentowych i wymagają udokumentowania zdolności kupującego do spłaty.
  • Celem jest zwiększenie liczby właścicieli domów, zwłaszcza na rynkach obsługujących osoby mające trudności z uzyskaniem kredytu bankowego.
Jaki jest obecny status prawny?

Obecny status to Wniesiono.

Gdzie mogę przeczytać pełny tekst ustawy?

Pełny oficjalny tekst jest dostępny pod adresem: Przejrzyj pełny tekst

Kto jest głównym wnioskodawcą?

Głównym wnioskodawcą jest Rep. Barr, Andy [R-KY-6].

Jaki jest ostatni szczegółowy status?

Ostatni szczegółowy status to: Referred to the House Committee on Financial Services.

Czy to podsumowanie jest zweryfikowane?

Tak. Treść została przeanalizowana przez AI i zweryfikowana przez System Sędziowski Lustra dnia 2025-12-31.

KATEGORIE

Nieruchomości Gospodarka