Większa kontrola zakupu nieruchomości przez duże firmy inwestycyjne.
Ustawa wprowadza nowe zasady przejrzystości i kontroli antymonopolowej dla dużych podmiotów kupujących nieruchomości mieszkalne, w tym domy jednorodzinne i mieszkania na wynajem. Zmiany te mają na celu zapobieganie dominacji rynkowej przez inwestorów korporacyjnych, którzy masowo nabywają nieruchomości, co może wpływać na dostępność i ceny mieszkań dla zwykłych obywateli. Wymaga to od inwestorów zgłaszania wszystkich zakupów nieruchomości mieszkalnych dokonanych w ciągu roku jako jednej transakcji do kontroli federalnej.
Kluczowe punkty
Duże firmy inwestycyjne muszą zgłaszać federalnym organom antymonopolowym wszystkie zakupy nieruchomości mieszkalnych (domów, mieszkań, REIT-ów) dokonane w ciągu roku kalendarzowego.
Celem jest umożliwienie rządowi sprawdzenia, czy masowe nabywanie nieruchomości przez korporacje nie narusza zasad konkurencji i nie szkodzi rynkowi mieszkaniowemu.
Standardowe zwolnienie z kontroli antymonopolowej jest usuwane dla transakcji obejmujących nieruchomości mieszkalne lub inwestycyjne na wynajem.
Wniesiono
Głosowanie Obywatelskie