Ochrona przed zawyżaniem cen mieszkań i najmu w czasie kryzysu mieszkaniowego.
Ustawa ma chronić obywateli przed nieuczciwym zawyżaniem cen wynajmu i sprzedaży domów jednorodzinnych w okresach kryzysu mieszkaniowego, ogłaszanego przez HUD. Wprowadza zakaz stosowania cen rażąco wygórowanych, które wykorzystują trudną sytuację rynkową. Dodatkowo, ustawa nakłada na agencje obowiązek monitorowania rynku, w tym działań dużych inwestorów instytucjonalnych, oraz identyfikowania nieuczciwych praktyk weryfikacji najemców.
Kluczowe punkty
Wprowadzenie tymczasowego zakazu nieuczciwego zawyżania cen (spekulacji) wynajmu i sprzedaży domów, gdy HUD ogłosi kryzys mieszkaniowy.
Utworzenie specjalnej jednostki w HUD do ciągłego monitorowania rynku nieruchomości i identyfikowania manipulacji cenami oraz działań dużych inwestorów.
Wzmocnienie ochrony najemców poprzez ograniczenie inwestycji Fannie Mae i Freddie Mac w nieruchomości wielorodzinne, aby zapobiegać drastycznym podwyżkom czynszów.
Pieniądze z kar za naruszenia będą przeznaczane na zwiększenie dostępności mieszkań dla rodzin o niskich dochodach.
Wniesiono
Głosowanie Obywatelskie