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Alterações na depreciação imobiliária: Período mais curto, ajuste de inflação

Esta lei modifica as regras de depreciação para propriedades não residenciais e propriedades de aluguel residencial, encurtando o período de recuperação para 20 anos. Também introduz um mecanismo de dedução ajustado pela inflação, potencialmente impactando os impostos para proprietários e investidores. O objetivo é incentivar o investimento e apoiar as cadeias de suprimentos.
Pontos-chave
O período de depreciação para propriedades não residenciais e de aluguel residencial será encurtado para 20 anos, potencialmente acelerando o retorno do investimento.
Um mecanismo de recuperação de custos neutro será introduzido, ajustando as deduções pela inflação, o que poderá aumentar o valor das deduções fiscais ao longo do tempo.
Esses tipos de propriedades não se qualificarão mais para a depreciação bônus, o que significa que grandes deduções iniciais não estarão disponíveis.
As alterações aplicam-se a propriedades colocadas em serviço e anos fiscais que terminam após a data de promulgação da lei.
article Texto oficial account_balance Página do processo
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Número de impressão: 117_HR_7229
Patrocinador: Rep. Walorski, Jackie [R-IN-2]
Data de início: 2022-03-24
A Lustra usa Inteligência Artificial. Verifique os detalhes nos documentos originais.
Resumido por: gemini-2.5-flash
Dados de origem: api.congress.gov
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TÍTULO LEGAL OFICIAL

Renewing Investment in American Workers and Supply Chains Act

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 117_HR_7229.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Câmara dos Representantes.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2022-03-24.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • O período de depreciação para propriedades não residenciais e de aluguel residencial será encurtado para 20 anos, potencialmente acelerando o retorno do investimento.
  • Um mecanismo de recuperação de custos neutro será introduzido, ajustando as deduções pela inflação, o que poderá aumentar o valor das deduções fiscais ao longo do tempo.
  • Esses tipos de propriedades não se qualificarão mais para a depreciação bônus, o que significa que grandes deduções iniciais não estarão disponíveis.
  • As alterações aplicam-se a propriedades colocadas em serviço e anos fiscais que terminam após a data de promulgação da lei.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Expirado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Rep. Walorski, Jackie [R-IN-2].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: ASSUMING FIRST SPONSORSHIP - Mr. Hern asked unanimous consent that he may hereafter be considered to be the first sponsor of H.R. 7229, as bill originally introduced by Representative Walorski of Indiana, for the purposes of adding cosponsors and requesting re-printings pursuant to clause 7 of rule XII. Agreed to without objection.

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2026-01-02.

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Impostos Imobiliário Economia