Alterações na depreciação imobiliária: Período mais curto, ajuste de inflação
Esta lei modifica as regras de depreciação para propriedades não residenciais e propriedades de aluguel residencial, encurtando o período de recuperação para 20 anos. Também introduz um mecanismo de dedução ajustado pela inflação, potencialmente impactando os impostos para proprietários e investidores. O objetivo é incentivar o investimento e apoiar as cadeias de suprimentos.
Pontos-chave
O período de depreciação para propriedades não residenciais e de aluguel residencial será encurtado para 20 anos, potencialmente acelerando o retorno do investimento.
Um mecanismo de recuperação de custos neutro será introduzido, ajustando as deduções pela inflação, o que poderá aumentar o valor das deduções fiscais ao longo do tempo.
Esses tipos de propriedades não se qualificarão mais para a depreciação bônus, o que significa que grandes deduções iniciais não estarão disponíveis.
As alterações aplicam-se a propriedades colocadas em serviço e anos fiscais que terminam após a data de promulgação da lei.
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