arrow_back Voltar para a App

Fim do apoio governamental a empréstimos para propriedades de investimento por Fannie Mae e Freddie Mac

Novas regras visam limitar o apoio governamental a hipotecas para propriedades destinadas a aluguel ou investimento. Isso significa que Fannie Mae e Freddie Mac não poderão mais comprar ou adquirir tais empréstimos. O objetivo é reduzir o risco no mercado imobiliário e potencialmente facilitar a compra de casas para indivíduos que procuram uma residência principal.
Pontos-chave
Fannie Mae e Freddie Mac deixarão de comprar empréstimos para propriedades de investimento (por exemplo, para aluguel) 18 meses após a entrada em vigor da lei.
Essa mudança pode impactar a disponibilidade e o custo dos empréstimos para investidores, potencialmente alterando a dinâmica do mercado imobiliário.
A Agência Federal de Financiamento Habitacional (FHFA) supervisionará uma redução gradual dessas transações para evitar interrupções súbitas no mercado.
article Texto oficial account_balance Página do processo
Expirado
Sondagem Cidadã
Sem votos
Informações Adicionais
Número de impressão: 117_S_3040
Patrocinador: Sen. Toomey, Patrick [R-PA]
Data de início: 2021-10-21
A Lustra usa Inteligência Artificial. Verifique os detalhes nos documentos originais.
Resumido por: gemini-2.5-flash-preview-05-20
Dados de origem: api.congress.gov
Ver registos de IA launch

TÍTULO LEGAL OFICIAL

No GSE Subsidies for Investor Properties Act

PERGUNTAS FREQUENTES

Qual é a identificação oficial deste projeto?

O número oficial de impressão é 117_S_3040.

Qual câmara iniciou esta legislação?

Esta legislação foi iniciada na Senado.

Quando começou o processo legislativo?

O processo começou oficialmente em 2021-10-21.

Quais são as principais disposições?

Os pontos-chave incluem:

  • Fannie Mae e Freddie Mac deixarão de comprar empréstimos para propriedades de investimento (por exemplo, para aluguel) 18 meses após a entrada em vigor da lei.
  • Essa mudança pode impactar a disponibilidade e o custo dos empréstimos para investidores, potencialmente alterando a dinâmica do mercado imobiliário.
  • A Agência Federal de Financiamento Habitacional (FHFA) supervisionará uma redução gradual dessas transações para evitar interrupções súbitas no mercado.
Qual é o estatuto legal específico?

O estatuto atual é Expirado.

Onde posso ler o texto completo?

O texto oficial completo está disponível em: Ver texto completo

Quem é o patrocinador principal?

O patrocinador principal é Sen. Toomey, Patrick [R-PA].

Qual é o último estado detalhado?

O último estado detalhado é: Introduced in Senate

Este resumo foi verificado?

Sim. Este conteúdo foi analisado por IA e verificado pelo Sistema de Juiz Lustra em 2025-12-29.

CATEGORIAS

Imobiliário Economia