Proteção de Lares e Comunidades: Novas Regras de Venda de Hipotecas
Esta lei introduz novas regras para a venda de empréstimos hipotecários não performáticos para proteger os proprietários e promover habitação acessível. Prioriza organizações sem fins lucrativos e governos locais na compra de tais empréstimos e garante que os compradores devem oferecer assistência para a retenção da casa e aderir aos requisitos de aluguel ou venda acessíveis.
Pontos-chave
Proprietários com dificuldades hipotecárias terão mais opções de assistência antes que seus empréstimos sejam vendidos.
Organizações sem fins lucrativos e governos locais terão prioridade na aquisição de empréstimos não performáticos, visando criar habitação acessível.
Os compradores de empréstimos devem oferecer termos de mitigação de perdas pelo menos tão favoráveis quanto os fornecidos pelas agências governamentais.
Novos requisitos de relatórios de dados sobre empréstimos vendidos e seus resultados aumentarão a transparência e permitirão a avaliação da eficácia das novas regras.
Se as propriedades forem adquiridas por meio de execução hipotecária, 75% delas devem ser vendidas a proprietários-ocupantes ou usadas para fins de habitação acessível.
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