Lei Stop Wall Street Landlords: Mudanças para grandes investidores imobiliários
Esta lei visa conter as atividades de grandes investidores no mercado de casas unifamiliares. Ela introduz novas regras fiscais e restringe o acesso à assistência hipotecária federal para empresas que possuem várias propriedades. O objetivo é facilitar o acesso à moradia para cidadãos comuns e apoiar a habitação a preços acessíveis.
Pontos-chave
Grandes empresas de investimento (ativos acima de US$ 100 milhões) não poderão deduzir juros de hipotecas e despesas de depreciação para casas unifamiliares.
Será imposto um imposto especial sobre a venda de casas unifamiliares por grandes investidores, igual ao preço de venda da propriedade.
Os fundos do imposto especial serão alocados para apoiar a moradia para famílias de baixa renda.
Fannie Mae, Freddie Mac e Ginnie Mae serão proibidas de fornecer nova assistência hipotecária ou garantias a grandes investidores que compram casas unifamiliares.
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